Rincian Biaya Bangun Toko Ukuran 4x6 Terbaru
Perhatikan dengan baik biaya bangun toko ukuran 4x6 agar anggaran tidak membengkak.
Dalam melakukan pembangunan, perencanaan menjadi salah satu hal yang perlu untuk dilakukan.
Tujuannya agar anggaran yang dikeluarkan sesuai dengan rencana sehingga mengantisipasi pembengkakan anggaran.
Untuk toko berukuran 4x6 sendiri memang termasuk kecil dan sederhana.
Proses pembangunannya pun tidak membutuhkan waktu yang lama, ini akan meminimalkan anggaran untuk membayar tukang.
Jika Anda ingin membangun toko ukuran 4x6, perhatikan dengan baik rincian bianyanya terlebih dahulu.
Biaya Bangun Toko Ukuran 4x6
Ketika membangun sebuah toko, Anda harus menentukan sistem kerja maupun upah tukang yang akan dipilih. Ada dua jenis yang bisa digunakan yakni sistem harian dan sistem borongan.
Dalam pembangunan toko ini, disarankan untuk menggunakan sistem borongan.
Sistem ini jauh lebih efektif untuk meminimalkan anggaran pembangunannya.
Proses pengerjaannya juga jauh lebih cepat dibandingkan dengan sistem harian.
Selain itu, untuk biaya pembangunanya biasanya sudah diketahui sejak awal.
Anda tidak perlu repot melakukan perencanaan sendiri, proses ini nantinya akan dibantu oleh kontraktor dan juga tukang yang akan bekerja.
Toko Kecil Ukuran 4 x 6 Meter
Berikut ini rincian biaya untuk membangun toko berukuran 4x6 meter yang perlu Anda perhatikan.
Luas bangunanan 4 x 6 = 24 m2.
Harga bangun toko per m2 = Rp.2.500.000
Jadi total biaya bangun toko = 12 m2 x Rp2.500.000,- = Rp.60.000.000
Nominal tersebut tentu tidak serta merta dijadikan patokan, karena setiap daerah biasanya memiliki standar yang berbeda-beda.
Dalam penentuan biaya ini, sebaiknya Anda terjun langsung untuk berdiskusi. Sehingga biayanya sesuai dengan anggaran dengan kualitas bangunan yang bagus.
Spesifikasi Bangunan Toko
Dengan biaya pembangunan sebesar itu, bagaimana dengan spesifikasi bangunan tokonya?
Berikut ini gambaran spesifikasi yang akan didapatkan.
- Kios satu lantai dengan desain yang fungsional.
- Struktur bangunan didesain kokoh dengan sloof, kolom, dan balok dari beton bertulang berukuran 15 cm x 15 cm. Besi tulangan pokok dipasang dengan cermat, yaitu 4 buah begel 6 mm setiap 20 cm untuk memberikan kekuatan optimal.
- Fondasi menggunakan batu kali, memberikan dasar yang stabil dan tahan lama.
- Dinding terbuat dari batu bata dengan plester aci dan lapisan cat sebagai finishing, menciptakan tampilan yang estetis dan mudah perawatannya.
- Atap ditutupi dengan multiroof, galvalum, atau asbes, didukung oleh rangka kuda-kuda baja ringan untuk perlindungan maksimal terhadap cuaca.
- Plafon menggunakan gypsum dengan rangka baja ringan, memberikan kesan bersih dan modern.
- Lantai dilapisi keramik berukuran 40 x 40 cm, menciptakan ruang yang nyaman dan mudah dibersihkan.
- Dilengkapi dengan folding gate untuk keamanan tambahan dan kemudahan akses.
- Kamar mandi di dalam dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas, seperti WC Toto, bak mandi, lantai keramik 20 x 20, dan dinding keramik 20 x 25, memberikan kenyamanan bagi pengguna.
Kenapa Harus Membangun Toko?
Ada beberapa alasan yang membuat sebagian orang memilih membangun toko sebagai investasi.
Ketika Anda memiliki lahan di pinggir jalan, investasi terbaik adalah membangun toko atau kios. Ada beberapa keuntungan yang akan didapatkan.
1. Biaya Perawatan Murah
Dengan memiliki toko sendiri, Anda dapat memahami biaya perawatan toko dengan baik.
Misalnya, Anda dapat memilih material yang lebih tahan lama dan tidak membutuhkan banyak perawatan
Ini membantu mengurangi pengeluaran jangka panjang dan meningkatkan keuntungan bersih toko Anda.
2. Keuntungan Dari Sewa Besar
Jika Anda memiliki properti berupa toko, Anda dapat memanfaatkannya dengan menyewakan kepada orang lain.
Ini bisa menjadi sumber pendapatan tambahan yang bagus, membantu Anda menutupi biaya operasional dan meningkatkan keuntungan dari toko Anda.
3. Bisa Untuk Usaha Sendiri
Membangun toko sendiri memberi Anda kendali penuh terhadap bisnis Anda.
Anda dapat mengelola stok, menentukan strategi pemasaran, dan membuat perencanaan bisnis tanpa ketergantungan pada pihak ketiga.
Sebagai contoh ketika bisnis Anda sudah berkembang, tidak perlu khawatir dengan masa sewa habis atau sewa toko tidak bisa diperpanjang.
4. Biaya Pembangunan Terjangkau
Dalam jangka panjang, memiliki toko sendiri dapat menguntungkan karena Anda memiliki aset sangat menguntungkan.
Anda dapat membangun toko ukuran 4x6 karena biaya pembangunannya yang terjangkau.
Tidak butuh modal yang besar untuk membangun bangunan ini, sehingga cocok untuk Anda yang sedang ingin berinvestasi.
Itulah pembahasan lengkap mengenai biaya bangun toko ukuran 4x6 yang perlu Anda ketahui. Sekali lagi, rincian biaya ini dapat berbeda-beda di setiap daerah.
Apalagi jika Anda ingin menggunakan material bangunan yang berkualitas tinggi. Tentu biaya yang harus dikeluarkan juga jauh lebih besar.
Membangun sebuah toko bisa menjadi langkah yang tepat untuk memulai investasi properti. Tidak ada ruginya ketika Anda memiliki properti karena bisa menghasilkan uang dari berbagai cara.